1、企業(yè)申請建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)，要看申請的是什么方面（總包？專業(yè)？勞務(wù)？）的資質(zhì)？還要看級別（一級？二級？三級？）。

2、下面以建筑工程施工總承包資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)為例，要符合標(biāo)準(zhǔn)，才可以申請相應(yīng)的資質(zhì)。

3、建筑工程施工總承包資質(zhì)分為特級、一級、二級、 三級。

一級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)：

3.1 凈資產(chǎn)1億元以上。

3.2企業(yè)主要人員：

（1）建筑工程、機電工程專業(yè)一級注冊建造師合 計不少于12人，其中建筑工程專業(yè)一級注冊建造師不少于9人。

（2）技術(shù)負(fù)責(zé)人具有10年以上從事工程施工技術(shù) 管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)高級職稱；建筑工程相 關(guān)專業(yè)中級以上職稱人員不少于30人，且結(jié)構(gòu)、給排 水、暖通、電氣等專業(yè)齊全。

（3）持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員不少于50 人，且施工員、質(zhì)量員、安全員、機械員、造價員、勞 務(wù)員等人員齊全。

（4）經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的中級工以上技術(shù)工人不 少于150人。

3.3企業(yè)工程業(yè)績：

近5年承擔(dān)過下列4類中的2類工程的施工總承包或主體工程承包，工程質(zhì)量合格。

（1）地上 25 層以上的民用建筑工程 1 項或地上18-24層的民用建筑工程2項；

（2）高度 100 米以上的構(gòu)筑物工程 1 項或高度80-100米（不含）的構(gòu)筑物工程 2項；

（3）建筑面積 3 萬平方米以上的單體工業(yè)、民用建筑工程1項或建筑面積2萬-3萬平方米（不含）的單體工業(yè)、民用建筑工程 2 項；

（4）鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨 30 米以上（或鋼結(jié)構(gòu)單跨 36 米以上）的建筑工程 1 項或鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨27-30 米（不含）（或鋼結(jié)構(gòu)單跨 30-36 米（不含））的建筑工程2項。

二級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)

3.1凈資產(chǎn)4000萬元以上。

3.2企業(yè)主要人員：

（1）建筑工程、機電工程專業(yè)注冊建造師合計不 少于 12 人，其中建筑工程專業(yè)注冊建造師不少于 9 人。

（2）技術(shù)負(fù)責(zé)人具有8年以上從事工程施工技術(shù) 管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)高級職稱或建筑工程專 業(yè)一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格；建筑工程相關(guān)專業(yè)中級以上職稱人員不少于 15 人，且結(jié)構(gòu)、給排水、暖通、電氣等專業(yè)齊全。

（3）持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員不少于30 人，且施工員、質(zhì)量員、安全員、機械員、造價員、勞 務(wù)員等人員齊全。

（4）經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的中級工以上技術(shù)工人不 少于75人。

3.3企業(yè)工程業(yè)績：

近5年承擔(dān)過下列4類中的2類工程的施工總承包 或主體工程承包，工程質(zhì)量合格。

（1）地上 12 層以上的民用建筑工程 1 項或地上8-

11層的民用建筑工程2項；

（2）高度50米以上的構(gòu)筑物工程1項或高度35-50米（不含）的構(gòu)筑物工程 2 項；

（3）建筑面積 1 萬平方米以上的單體工業(yè)、民用建筑工程1項或建筑面積0.6萬-1萬平方米(不含)的單體工業(yè)、民用建筑工程 2 項；

（4）鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨 21 米以上（或鋼結(jié)構(gòu)單跨 24 米以上）的建筑工程 1 項或鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨18-21 米（

不含）（或鋼結(jié)構(gòu)單跨 21-24 米（不含））的建筑工程2項。

三級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)

3.1凈資產(chǎn)800萬元以上。

3.2企業(yè)主要人員

（1）建筑工程、機電工程專業(yè)注冊建造師合計不 少于 5 人，其中建筑工程專業(yè)注冊建造師不少于 4 人。

（2）技術(shù)負(fù)責(zé)人具有5年以上從事工程施工技術(shù) 管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)中級以上職稱或建筑工 程專業(yè)注冊建造師執(zhí)業(yè)資格；建筑工程相關(guān)專業(yè)中級以 上職稱人員不少于6人，且結(jié)構(gòu)、給排水、電氣等專業(yè) 齊全。

（3）持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員不少于15 人，且施工員、質(zhì)量員、安全員、機械員、造價員、勞 務(wù)員等人員齊全。

（4）經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的中級工以上技術(shù)工人不 少于30人。

（5）技術(shù)負(fù)責(zé)人（或注冊建造師）主持完成過本 類別資質(zhì)二級以上標(biāo)準(zhǔn)要求的工程業(yè)績不少于2項。

承包工程范圍

一級資質(zhì):可承擔(dān)單項合同額 3000 萬元以上的下列建筑工程的施工：

（1）高度 200 米以下的工業(yè)、民用建筑工程；

（2）高度 240 米以下的構(gòu)筑物工程。

二級資質(zhì):可承擔(dān)下列建筑工程的施工：

（1）高度 100 米以下的工業(yè)、民用建筑工程；

（2）高度 120 米以下的構(gòu)筑物工程；

（3）建筑面積4萬平方米以下的單體工業(yè)、民用 建筑工程；

（4）單跨跨度 39 米以下的建筑工程。

三級資質(zhì):可承擔(dān)下列建筑工程的施工：

（1）高度 50 米以下的工業(yè)、民用建筑工程；

（2）高度 70 米以下的構(gòu)筑物工程；

（3）建筑面積1.2萬平方米以下的單體工業(yè)、民 用建筑工程；

（4）單跨跨度 27 米以下的建筑工程。

注： 1.建筑工程是指各類結(jié)構(gòu)形式的民用建筑工程、工業(yè)建筑工程、構(gòu)筑物工程以及相配套的道路、通信、管 網(wǎng)管線等設(shè)施工程。工程內(nèi)容包括地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、建筑屋面、裝修裝飾、建筑幕墻、附建人防工程以及給水排水及供暖、通風(fēng)與空調(diào)、電氣、消防、防雷等 配套工程。

2.建筑工程相關(guān)專業(yè)職稱包括結(jié)構(gòu)、給排水、暖通、 電氣等專業(yè)職稱。

3.單項合同額3000萬元以下且超出建筑工程施工 總承包二級資質(zhì)承包工程范圍的建筑工程的施工，應(yīng)由 建筑工程施工總承包一級資質(zhì)企業(yè)承擔(dān)。